不動産直接賃貸サイト 『ダイレクトアクセス』

今ならお部屋を借りられた方全員に、\10,000キャッシュバック
住宅を借りる時は本当にお金がかかります。
でも、その初期費用を大幅に抑えることが『ダイレクトアクセス』で可能になりました。
マンション・アパート一戸建てなどの賃貸住宅をお探しの方は仲介手数料ゼロでご利用いただけます。この方法はアメリカではスタンダードな手法のひとつで、日本でもオーナー様の間で口コミが広がっており、新規の物件登録が増えてサイトは充実、新規のユーザー様にもどんどん登録していただいております。
DIRECT ACCESS
新しいスタイルのお部屋探し
貸主さんと直接取引!
仲介手数料が不要!
会費は無料。成約されるまでは、基本的に費用の負担なしにサイト内のサービスを自由にご利用いただけます。(※ただしエージェントの御利用で、一部料金が発生する場合があります)
自由に直接交渉!
Webサイトを通じてユーザー(借主)とオーナー(貸主)が直接交渉できるため、余計な仲介料を不動産業者に支払う必要がありません。
エージェントが安心おサポート
ご要望に合わせて、賃貸物件の取引にかかわる手続きを代行する「エージェント」をご案内しています。
しっかり情報収集できるマイページ
マイページ所有物件の一括管理や交渉で利用するメール機能など、便利な機能を満載した会員専用ページです。
安心の物件情報
ユーザーと気軽に連絡のやり取りができるメール機能や、オーナー・ユーザーの双方の交渉の感想を書き込める掲示板「メンバーボイス」など、ユーザーニーズを簡単に収集できるコミュニケーション機能が充実しています。
物件探し~成約までの流れ
Step1:物件探し
便利な3つの「物件検索」機能(1)「条件検索」基本条件から角部屋などのこだわり条件まで、好みの条件を設定して自由に検索(2)「オファーメッセージ」あなたの希望条件やプロフィールを見たオーナー様から送られる、物件紹介メール(3)「条件一致物件」のお知らせ あなたが登録した条件に合う物件を自動検索し、随時お知らせ
Step2:交渉
■設置について■周辺環境について■家賃の交渉 などオーナー様と直接交渉が可能 また、オーナー様と他のユーザー様との交渉の様子が分かる「メンバーズボイス」機能も便利 複数の物件を並行して交渉することもできるので、気になる物件があればどんどん交渉してみましょう。
Step3:内覧
物件周辺の雰囲気や設備の使い勝手などを、実際に自分自身で確認できる内覧は欠かせないもの。内覧をしたい物件が見つかったら、オーナー様へ内覧希望のメールを出しましょう。また内覧後もそのまま交渉を続けたり、他の物件の交渉・内覧なども自由に行えるので、見たい物件があれば気軽に内覧へ行きましょう。
Step4:成約
オーナー様との交渉が成立したら、次は契約です。その際は、入居後のトラブルを避けるためにも必ず契約内容をしっかり確認する事が重要。また、成約後は他のユーザー様が二重に申し込んでしまう事を防ぐ為「成約報告」より必ずその旨を御連絡ください。必要書類を揃えたりするのが面倒な場合は、当サイトの「エージェント」のりようをおすすめします。
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エージェントによるサポート体制
忙しくて物件や借主探しが困難な方や、自分だけで交渉・契約をするのが不安な方のために、
不動産取引に関する各業務を代行する専門業者をご案内するものです。
「エージェント」には清掃会社、リフォーム・原状回復・内装工事会社や引越会社、
修理会社、不動産会社や行政書士など、信頼のおける専門業者が数多く登録されており、
ユーザー様・オーナー様のご要望に応じて、必要なエージェントにご相談いただけます。
面倒な手続きがグッっと楽になる、『ダイレクト・アクセス』ならではの大変便利な制度です。